Les appartements dans la Villa Lorenz à Lorentzweiler sont en vente!

Ce sera le premier cohabitat senior au Luxembourg – chacun son appartement privatif, des parties communes et un projet commun accompagné par Nouma!

 » Chez soi parmi les autres »

Ci-dessous les informations concrètes:13 logements du studio aux 2 chambres allant de 26 à 105 m²

La future copropriété est composée de 13 appartements et est dédiée à l’habitat participatif pour personnes seniors.

Sur un site arboré de 16 ares, les futurs résidents profiteront de beaux espaces de vie, alliant patrimoine et modernité. La maison existante fera l’objet d’une rénovation et la future résidence sera construite en bois (et abritera les emplacements de parkings en sous-sol).

Les logements, répartis entre la maison existante et ce nouveau bâtiment à l’arrière, seront reliés par un noyau de circulation commun et disposant d’un bel espace de vie commune dédié aux moments de convivialités. L’intimité sera conservée grâce à des appartements privatifs bien conçus, lumineux et des accès facilités.

Veuillez trouvez ici un aperçu et quelques informations complémentaires ainsi que une liste des prix.

Voici les appartements disponibles

Appartement 1 – RESERVE
2 chambres – 105, 39m2

Appartement 2– 619.251,90€
1 chambre – 70,66 m2

Appartement 3 – 885.420,72€
2 chambres – 112,39m2

Appartement 12– 650.058,39€
1 chambre – 80,89m

Appartement 4 – 560.243,88 EUR
1 chambre – 65,93m2

Appartement 5 – OPTION
1 chambre – 60,62m2

Appartement 6 – OPTION
1 chambre – 60,78m2

Appartement 7 – 639.735,98€ OPTION
2 chambres – 77,06m2

Appartement 8 – RESERVE
1 chambre – 65,96m2

Appartement 9 – RESERVE
1 chambre – 60,78m2

Appartement 10 – RESERVE
1 chambre – 60,66 m2

Appartement 11 – RESERVE
2 chambres – 76,62m2

Studio – RÉSERVÉ

Informations complémentaires sur les prix:

  • Prix annoncés TVAC 3% incluant l’appartement, le parking, une cave et des espaces communs (dans la limite de l’avantage fiscal de 50.000 € par logement)
  • Une cave privative est comprise pour les appartements 1,2,3,4,7,11,12. Une cave commune est prévue pour les appartements 5,6,8,9,10
  • Un emplacement parking intérieur est prévu pour les appartement 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 . Un emplacement de parking extérieur est prévu pour l’appartement 12 et le studio
  • Les espaces communs comprennent une pièce commune de 57m2 avec un budget dédié de 60.000 EUR pour son aménagement ainsi qu’un jardin commun, une terrasse commune, un abri de jardinet un abri de vélo
  • Dans le cadre de l’achat d’un logement affecté à l’habitation principale, une demande d’application du taux de TVA super-réduit de 3% sera transmise à l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. La faveur fiscale résultant de l’application directe du taux super-réduit de 3%, respectivement du remboursement jusqu’au taux de 3%, ne peut excéder 50.000 € par logement. Si des travaux sont déjà réalisés à la signature de l’acte, le propriétaire devra recourir à la procédure de remboursement afin de bénéficier, le cas échéant, de la restitution de la TVA jusqu’au taux super-réduit de 3%.


Imaginez, construisez, vivez – En 2019, la société Nouma et le promoteur immobilier Codur s’associent pour développer une offre de référence en matière d’habitat écologique et participatif pour personnes seniors dans la commune de Lorentzweiler. Cette alliance permet d’unir la puissance économique et le savoir-faire de ces deux acteurs afin d’apporter une alternative durable et collaborative au logement pour seniors au Luxembourg.